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Aktuelle Angebote:


Häuser und Grundstücke:
Einfamilienhaus Nähe Korneuburg
Wohnhaus in Stockerau
Wohnhaus in Pottenstein / Triestingtal
Einfamilienhaus im Bezirk Tulln
Siedlungshaus - Nähe Eisenstadt
Wohnhaus - Nähe Eisenstadt / St. Margarethen
Baugrundstücke in Sooß bei Baden
Baugrund / Breitenfurt bei Wien

Wohnungen:
Villenwohnung Nähe Wr. Neustadt

Gewerbliche Immobilien und Anlageobjekte:

Historisches Baujuwel in Sopron (Ödenburg), Ungarn


Aktuelle Angebote im Detail:

 

Einfamilienhaus Nähe Korneuburg

Extravagantes Einfamilienhaus mit stylischen Ausstattungsdetails in traumhafter Ruhelage in Leobendorf bei Korneuburg.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus.

- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnologie
- Niedrigenergiestandard

Das Haus ist mit Parkettböden (Eiche Fineline geölt) und Feinstzeinzeug ausgestattet. Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest.

Diese Liegenschaft ist bereits verkauft!
Baujahr 2003 bis 2011
Grundfläche 244 m2
Wohnfläche 140 m2 plus Keller und Terrassen
Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Atriumhof, Terrasse
DG: Diele, Bad/WC, 2 Schlafzimmer
KG: Flur, Technikraum, div. Lagerräume, Weinkeller
Anschlüsse Strom, Kanal, Ortswasser, Erdgas;
Heizung Gaszentralheizung
Warmwasser Aufbereitung über die Heizanlage
Kaufpreis € 350.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




 

Wohnhaus in Pottenstein - Triestingtal

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Das Einfamilienhaus wurde geschmackvoll renoviert und steht zum sofortigen Bezug bereit.

Die Beheizung erfolgt durch eine mit Gas betriebene Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über die Zentralheizung und über eine Solaranlage aufbereitet.

Die Terrassen, der Eingangsbereich und die Wege sind mit Granitplatten ausgestattet. Im rückwärtigen Garten wurde ein Pool und ein Grillplatz angeordnet. Das Grundstück in Hanglage verleiht dem Haus einen mächtigen Eindruck und bietet einen schönen Ausblick.

Gediegenes Großfamilienhaus in schöner Lage am Waldrand.
Baujahr 1980 / Umbau 1998
Grundfläche 756 m2
Wohn- / Nutzfläche ca. 209 m2 plus Terrassen, Balkon und Garage
Raumaufteilung OG: Diele, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Geräteraum, Terrasse;
UG: Diele, Bad, WC, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Zimmer, Abstellraum, Heizraum;

An der Straße wurde eine Garage errichtet.
Anschlüsse Strom, Kanal, Ortswasser, Erdgas;
Energieeffizienzklasse C
Spez. Heizwärmebedarf 72 kWh/m2a
Heizung Gaszentralheizung
Kaufpreis € 258.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




 

Einfamilienhaus im Bezirk Tulln

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Massiv gebautes, geräumiges Einfamilienhaus in Unterstockstall - Nähe Kirchberg am Wagram.

EG: Diele, Bad, 2 Toiletten, Küche, Speis, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Zimmer, Balkon (Terrasse),
UG: Diele, Zimmer, Garage, Heizraum, Tankraum, Kellerraum;

Über einen offenen Stiegenaufgang gelangt man in den ausbaufähigen Dachboden. Im Untergeschoss wurde gartenseitig ein Wintergarten hergestellt. Im Wohnzimmer wurde eine offener Kamin versetzt.

Das Einfamilienhaus wurde an der Außenseite (Wärmeschutzfassade) saniert, innenseitig besteht Sanierungsbedarf bei den Wand und Bodenflächen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einer großen Doppelparzelle.
Baujahr 1975
Grundfläche 1.008 m2
Wohnfläche ca. 175 m2 plus Terrasse, Wintergarten und Nutzflächen im Keller
Raumaufteilung EG: Diele, Bad, 2 Toiletten, Küche, Speis, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Zimmer, Balkon (Terrasse),
UG: Diele, Zimmer, Garage, Heizraum, Tankraum, Kellerraum
Anschlüsse Strom, Kanal, Ortswasser, Erdgas
Energieeffizienzklasse D
Spez. Heizwärmebedarf 109 kWh/m2a
Heizung Zentralheizung mit Heizöl Leicht und mit festen Brennstoffen
Kaufpreis € 158.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




 

Siedlungshaus - Nähe Eisenstadt

Preiswertes Siedlungshaus in der Festspielgemeinde Sankt Margarethen.

Das Haus wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Die Fenster samt Rollläden wurden erneuert. Hinter dem Siedlungshaus wurde eine Garage errichtet. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über eine befestigte Fläche durch ein zweiflügeliges Gartentor.

Durch den Ausbau des Dachbodens kann die Wohnfläche vergrößert werden.

Finanzierungsvariante:
Bar € 18.000,- / € 450,- monatlich
mit Berücksichtigung der Burgenländischen Wohnbauförderung

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Baujahr 1957
Grundfläche 1.169 m2
Wohnfläche ca. 75 m2, erweiterbar
Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Bad/WC, Küche, Speis, 2 Zimmer;
DG: Vorraum, Zimmer, Rohdachboden
Anschlüsse Strom, Kanal, Ortswasser, Erdgas;
Energieeffizienzklasse G
Spez. Heizwärmebedarf 346 kWh/m2a
Heizung Gaszentralheizung
Kaufpreis € 125.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




Wohnhaus - Nähe Eisenstadt

Festspielgemeinde St. Margarethen, renovierungsbedürftiges Stockhaus in einem Gemeinschaftshof, zentrale Lage, Vorzimmer, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer, Gasetagenheizung, Balkon, alle Anschlüsse, gut erhaltene Gewölbedecken,
eigener Garten mit kleinem Geräteschuppen

» Weitere Ansichten und Planskizze
Baujahr verm. 1920 bis 1930
Grundfläche 238 m2
Wohn- / Nutzfläche ca. 100 m2 plus Nebengebäude
Raumaufteilung EG: Vorzimmer, Bad, WC, 2 Zimmer
OG: Küche, 2 Zimmer
Anschlüsse Strom, Kanal, Ortswasser, Erdgas;
Energieeffizienzklasse G
Heizung Gasetagenheizung
Kaufpreis € 42.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




 

Wohnhaus in Stockerau

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Topgepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage.

EG: Vorzimmer, WC mit Dusche, grosser Wohn- / Essbereich, Küche, sonnige Terrasse
OG: Diele, Bad, WC, 3 Schlafzimmer
KG: Heizraum, Kellerstüberl, diverse Lagerräume, direkter Ausgang in den Garten

Das Haus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Sanitärräume sind zeitlos verfliest. Die Terrasse, die Wege und das Traufenplaster wurde in Granit ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Gas und mit festen Brennstoffen.

An der Nord- bzw. Westseite des Wohnhauses wurde ein überdachter Autoabstellplatz und eine Eingangsüberdachung hergestellt. Südseitig besteht eine weitere Einfahrtsmöglichkeit.

Der Baubeginn erfolgte im Jahr 1990. Im Jahr 1992 wurde das Einfamilienhaus fertiggestellt. Der Keller wurde in Massivbauweise hergestellt. Die Obergeschosse wurden in einer Holzriegelkonstruktion ausgeführt.
Wohnfläche ca. 120 m2 plus Terrasse und Keller
Baujahr 1991
Raumaufteilung EG: Vorzimmer, WC mit Dusche, grosser Wohn- / Essbereich, Küche
OG: Diele, Bad, WC, 3 Schlafzimmer
KG: Heizraum, Kellerstüberl, diverse Lagerräume
Grundfläche 581 m2
Anschlüsse Strom, Kanal, Ortswasser, Erdgas
Energieeffizienzklasse C
Spez. Heizwärmebedarf 79 kWh/m2a
Heizung Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen
Kaufpreis € 285.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665,
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




 

Baugrundstücke in Sooß bei Baden
Traumhafte Baugrundstücke "Am Schönberg" in exklusiver Lage, unverbauter
Fernblick nach Baden, Toplage am Rande von kultivierten Weingärten,
Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom, Kanal, Erdgas und Telekommunikation vorhanden

Diese Baugründe sind bereits verkauft!
Grundfläche von 909 m2 bis 927m2
Anschlüsse Strom, Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon
Kaufpreis ab € 273.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
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Baugrund / Breitenfurt West
866m2 Baugrund in Breitenfurt bei Wien, herrlicher Ausblick, leichte Hanglage (Südost), 196 m2 verbaubar, 5m bis 7m Gebäudehöhe,
offene Bauweise

» Vergrößerte Planskizze
Grundfläche 866 m2
Anschlüsse Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon möglich
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet
Kaufpreis € 150,- / m2
Aufschließungskosten € 16.400,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
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Villenwohnung - Nähe Wr. Neustadt

Diese Wohnung ist bereits verkauft!

Verspüren sie den Charme dieser traumhaften Altbauwohnung in einer denkmalgeschützten Anlage.

Die Wohnhausanlage mit der Bezeichnung “Villenkolonie" besteht aus 10 herrschaftlichen Villen mit jeweils 2-5 Wohnungen und einem Einfamilienhaus und liegt in Wöllersdorf.
Erschlossen werden die einzelnen Objekte durch private Straßen- und Weganlagen. Die dazischenliegenden Flächen sind begrünt. Der traumhafte Altbaumbestand verleiht der Anlage einen parkähnlichen Charakter.

Die gegenständliche Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines Villenobjektes und besteht aus Halle, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer mit Garderobe und einem Kinderzimmer. Es besteht eine ausreichende natürliche Belichtung. Durch die Ausrichtung ist eine Querlüftung möglich.

Die Ausstattung wurde vor kurzer Zeit überholt (Malerei, Bodenbeläge, Türen). Die Beheizung erfolgt durch eine Etagenheizung mit einem Pelletsofen.

Der Wohnung ist ein Parkplatz vor dem Objekt zugeordnet. Für Lagerzwecke steht ein geräumiges Kellerabeil zur Verfügung. Für jede Wohnung besteht eine Gartenfläche zur alleinigen Bewirtschaftung.
Baujahr ca. 1900
Wohnfläche 124 m2 plus 19 m2 Kellerabteil
Raumaufteilung Halle, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe, Kinderzimmer, Kellerabteil
Heizung Etagenheizung mit Pelletsofen
Kaufpreis € 138.000,-
Betriebskosten € 299,- inkl. UST und Reparaturrücklage
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665,
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




 

Historisches Baujuwel in Sopron (Ödenburg)

» Nähere Informationen und Fotos

Das Haus Gambrinus liegt direkt am Hauptplatz neben der Kirche und der Dreifaltigkeitssäule. Das Gebäude wurde im 15. Jahrhundert erbaut und von der Gemeinde als Rathaus genützt. Das ursprünglich gotische Bauwerk wurde im Laufe der Zeit umgebaut und mit Elementen verschiedener Baustile versehen. In den Räumlichkeiten im Obergeschoß befinden sich zahlreiche Fresken die noch zum Teil erhalten sind.

In den 1987 bis 1989 wurde das Gebäude saniert und für die Nutzung als Gastronomiebetrieb eingerichtet.
Baujahr 15. Jahrhundert
Grundfläche 440 m2
Nutzfläche ca. 1.150 m2
Raumaufteilung EG: Küchenbereich, Restaurant
OG: Speiseräume, Teeküche, Toiletten
2. OG: Gastraum, Büro, Toiletten
DB: Heizraum, Personalräume
KG: Kühl- und Lagerräume, Toiletten, Personalräume
Anschlüsse Strom, Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon
Heizung Gaszentralheizung
Kaufpreis € 480.000,-
Kontakt Telefon: 0664/358 2 665, Skype: wohnraum
komarek@wohnraum.at
Sonstiges Gesetzliche Bestimmungen und Geschäftsbedingungen




Vermittlungsservice für private
und gewerbliche Kunden:

Wir übernehmen gerne Ihre Projekte und Immobilien zur professionellen Vermittlung.
Wir erstellen unverbindliche Marktwertanalysen und gestalten hochwertige Verkaufsunterlagen für den Desktop Bereich und für das Internet. In allen Angelegenheiten legen wir Wert auf seriöse Beratung und freundlichen Kundenkontakt.


Walter Komarek Immobilien Consulting GmbH
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