Wir arbeiten bei der Immobilienbewertung nach nationalen, normierten Verfahren sowie nach internationalen Standards.

Wir übernehmen Gutachteraufträge
für folgende Zwecke:

• Gutachten für Verkaufszwecke oder Belehnung
• Gutachten bei Eigentümerkonfrontationen
• Gutachten in Familien- und Eherechtsangelegenheiten
• Marktwertermittlung nach IAS (International Accountig Standards)
• Portfoliobewertung

Die Verfahren:

Nationale, normierte Verfahren:

• Vergleichswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren

Bei diesen Verfahren werden die Bestimmungen des Liegenschaftsbewertungsgesetzes wie der Ö-Norm B 1802 berücksichtigt.

Verfahren nach internationalen Standards:

• Investment Method
• Discounted Cashflow Method
• Residualwertverfahren

Diese Verfahren werden unter Einhaltung der internationalen Standards – insbesonders der EVS (European Valuation Standards) sowie der IVS (International Valuation Standards) durchgeführt.

Wichtige Links dazu:

» RICS: Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) in London ist die Immobilienorganisation mit dem weltweit höchsten Ansehen. Sie setzt Standards für die Aus- und Weiterbildung sowie die Berufsausübung in der Immobilienwirtschaft. Längst geht ihr Wirkungskreis über Großbritannien und die Länder des Commonwealth hinaus. Zum Klassiker wurde das "RICS Appraisal and Valuation Manual" (Red Book).

» IVSC: Das International Valuation Standards Committee (IVSC) entwickelt internationale Standards für die Immobilienbewertung.

» TEGoVA: Auf europäischer Ebene arbeitet The European Group of Valuers' Associations (TEGoVA). Hier wurde der "European Valuation Standard" (Blue Book) aufgestellt.