WALTER KOMAREK IMMOBILIEN CONSULTING

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Toprenovierte Altbauwohnung – Nähe Wr. Neustadt

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Objektinformationen      

Planansicht

Exposé

Neu renovierte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Jahrhundertwendehaus.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Speis, Abstellraum und 3 Zimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand mit den typischen Ausstattungsmerkmalen einer Altbauwohnung – Türen, Parkettboden, Pfostenstockfenster etc.

Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Pellets beheizt.

Als weiteres Highlight steht ihnen aufgrund einer Nutzungsregelung eine Gartenfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung die sie nach den eigenen Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnung liegt in einer parkartigen Wohnsiedlung mit 10 Villen zwischen Wiener Neustadt und Wöllersdorf.

Standort

Information zur Immobilie

Modus: Miete
Bezirk: 7000 Eisenstadt
Objektart: Sanierte Altbauwohnung
Baujahr: Jahrhundertwende
Zustand: neuwertig adaptiert
Wohnfläche: rund 40 m2 plus Balkon
Stockwerkslage: 1. Stock
Bäder: 1
WC: 1
Zimmer: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Warmwasser: über die Heizungsanlage
Nettomiete: € 379,90
Betriebskosten: € 78,88
Heizung u. WW: € 45,71
UST: € 55,-
Gesamtbelastung: € 559,29/Monat

Energiekennzahlen:

HWB: 62 kWh/m2a

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