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Objektinformationen      

Planansicht

Exposé

Neuwertiger Einfamilienbungalow in Wiesen im Burgenland.

Der in massiver Bauweise errichtete Bungalow besteht aus Erdgeschoß und einem von außen begehbaren Kellerraum mit rund 38 m2.

Das gut strukturierte Erdgeschoß weist einen modernen Grundriss auf und beinhaltet einen Vorraum, Zwischenflur, Bad, WC, Abstellraum, einen großen offenen Küchenbereich, einen Wohnbereich und 2 Zimmer. Vom Küchenbereich führt eine große Schiebetür zur überdeckten Terrasse. Im Anschluss an den Wohnbereich ist eine weitere Terrasse geplant jedoch nicht ausgeführt.

Der Bungalow wurde vor kurzer Zeit modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume wurden mit hochwertigen Materialien – Parkett, Feinsteinzeug – ausgestattet. Der offene Küchen- und Wohnbereich wird aufgrund der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten belagsfertig angeboten.

Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet. Die Erschließungswege und befestigten Plätze wurden mit Granitplatten ausgestaltet. Im rückwärtigen Gartenbereich besteht eine Flugdachkonstruktion aus Holz zur Unterbringung von Gartenmöbel und Werkzeugen etc.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Standort

Information zur Immobilie

Preis: €228.000,-
Modus: Kauf
Bezirk: Mattersburg
Objektart: Ein- / Zweifamilienhaus
Baujahr: 1972
Zustand: sehr gut
Wohnfläche: rd. 111 m2 zuzgl. Keller und Terrassen
Nutzfläche: rund 149 m2
Grundfläche: 465 m2
Bäder: 1
WC: 1
Zimmer: 3
Keller: teilunterkellert
Heizung: Gaszentralheizung in Brennwerttechnologie


Energiekennzahlen:

HWB: 180,5 kWh/m2a
fGEE: 1,85

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