Einfamilienhaus Wien-Strebersdorf

Objektinformationen

Planansicht

Exposé

Älteres Wohnhaus mit Ausbaupotential.

Das in offener Bauweise errichtete Wohnhaus besteht aus Erdgeschoß, dem teilausgebauten Dachgeschoß und einem Kellergeschoß. Die Geschosse werden durch eine gewendelte Massivtreppe erschlossen.

Das Erdgeschoß beinhaltet einen Windfang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Im Dachgeschoß ist ein Vorraum, Küche, WC und ein Zimmer untergebracht. In den Dachschrägen bestehen großzügige Stauräume.

Der Keller wird über die interne Stiegenanlage und über eine Nebentür vom Garten erschlossen und besteht aus Vorraum, Heizraum und diversen Lagerräumen.

Im linken Bauwich wurde eine Garage mit Kipptor angebaut.

Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und gärtnerisch gestaltet.

Die Liegenschaft liegt in der Nähe der Prager Straße mit relativ starkem Verkehrsaufkommen.

Property Information

Preis: 350.000,-
Modus: Kauf
Bezirk: 1210 Wien
Objektart: Ein- / Zweifamilienhaus
Baujahr: 1962
Zustand: dem Alter entsprechend
Wohnfläche: rd. 103 m2
Nutzfläche: rund 178 m2
Grundfläche: 515 m2
Bäder: 1
WC: 2
Zimmer: 3
Keller: voll unterkellert
KFZ-Stellplätze: 1 Garage
Heizung: Gaszentralheizung
Widmung: Bauland Wohngebiet

Energiekennzahlen:

HWB: 293 kWh/m2a
fGEE: 3,47

Provision: *****
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.