WALTER KOMAREK IMMOBILIEN CONSULTING

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Niedrigenergiehaus Bezirk Eisenstadt

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Objektinformationen      

Planansicht

Exposé

Zum Verkauf stehen zwei neu errichtete Niedrigenergiehäuser in gekoppelter Bauweise.

Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und bestehen aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Erdgeschoß beinhaltet einen Wohnbereich und einen Nutzbereich mit Garage, Abstellraum, WC und Heizraum.

Die Häuser werden schlüsselfertig mit qualitativ hochwertigen Ausstattungsmaterialien übergeben. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit zur belagsfertigen Variante mit Preisnachlass oder die Ausstattung kann nach den persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer gewählt werden.

Die Zugangswege, die Garageneinfahrt und Terrassenflächen wurden gepflastert. Das Einfahrts- und Garagentor werden mit einem elektrischen Antrieb versehen, sodass sie bequem in die Garage auf den vorgelagerten KFZ-Stellplatz eifahren können.

Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit herrlichem Blick auf einen Teich und das Wulkatal.

Standort

Information zur Immobilie

Preis: €248.000,-
Modus: Kauf
Bezirk: Eisenstadt
Objektart: Ein- / Zweifamilienhaus
Baujahr: 2015
Zustand: neu
Wohnfläche: rd. 117 m2 zuzgl. 60 m2 Terrasse
Nutzfläche: rund 155 m2
Grundfläche: rd. 375 m2
Bäder: 2
WC: 2
Zimmer: 4
Keller: nicht unterkellert
KFZ-Stellplätze: 1
Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Energiekennzahlen:

HWB: 35 kWh/m2a
fGEE: 0,85

Provision: *****
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


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